Jolie fermette dans village calme

Jolie fermette située dans petit village calme entre Calais et Boulogne sur Mer. Mer à 15 minutes, gare internationale de Calais Fréthun à 10 minutes (Lille 30 minutes, Londres 60 minutes, Bruxelles 72 minutes, Paris 90 minutes, parking gratuit). 5 minutes à l'autoroute, 15 au tunnel sous la Manche.

La maison, en pierre, est dans un bon état général. Elle comprend:

Rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (bain, douche, sèche-serviettes), toilettes, grand buanderie/arrière cuisine. Carrelage partout à part la salle de bains.
Etage: 2 grandes chambres, une avec dressing, l'autre avec grand placard. Plancher partout.
Chauffage électrique et bois (deux poêles Godin avec trappes pour laisser monter la chaleur à l'étage).
Cave
Grenier
Grand garage (3 voitures plus box à cheval actuellement utilisé pour stockage de bois)
Joli jardin arboré clos des murs, avec pelouse, parterres, coin potager, grande terrasse, serre, abri jardin et abri bois en pierres.
Toiture totalement refaite il y a 4 ans
Possibilité de faire 3 chambres de plus au dessus de la buanderie et le garage.

Le tout sur 520 m2

Taxe d'habitation €530 par an, foncière €130 par an.
Electricité 2009/10: €90 par mois

Boulangerie/épicerie et café/restaurant dans le village. Tous commerces, docteur, pharmacie etc. à Hardinghen (2km).

199 000 €